Barrio Sur Centro Gran Local Comercial a 2 calles 186 m2

Local Comercial en ALMA BRAVA (ANDES) Barrio Sur, ref: 140909 Consultar
Alquiler Mensual $ 138,960
USD 855,140

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Venta y Alquiler de gran Local Comercial en el Centro, Barrio Sur, a estrenar, en esquina de 186 m2, con una distribución de 22.60 mts por 6 mts y 7 por 4 mts, unidas por una entrada en la esquina, 3 baños, cocina definida.
Acceso a 2 cocheras exclusivas, que pueden utilizarse para depósito de mercaderías también.
Llame y coordine una visita Helguero Negocios Inmobiliarios.

Proyecto
Edificio a estrenar muy bien ubicado, en una zona con gran desarrollo, situado en la esquina de Andes y Soriano con gran diseño y en un entorno donde abundan los servicios, amplia locomoción y proximidad al Centro y Rambla.

Detalles de arquitectura, calidad de terminaciones y servicios únicas en la zona, un edificio único.
Edificio con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con terraza y garajes opcionales en planta baja y subsuelo. Excelente oportunidad para vivienda o inversión.

El proyecto está promovido por la ley de viviendas de interés social (Ley 18.795) por lo que cuenta BENEFICIOS importantes.
Se destaca la Arquitectura, desarrollada por los Arquitectos: Mathias Klotz, Edgardo Minond, German Hauser, Daniela Ziblat.


Servicios
Cocheras en planta baja y subsuelo desde u$s 22.000.
Salón de usos múltiples en el piso 11, barbacoa cerrada y abierta, 3 parrilleros, wifi, seguridad, solárium, espacio de recreación y sala de arte, office y baños.
Financiación
Financiación Bancaria.

BENEFICIOS por Ley: Exención del IVA (22%), Exoneración de IRPF (impuesto a la renta) por 10 años, Exoneración del impuesto al arrendamiento por 10 años (10,5%), Exoneración ITP (impuesto a la transferencia patrimonial), 2% a la hora de firmar el compromiso de compraventa, Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años.
Gastos de Alhajamiento, Reglamento y Planos (6,5%)
Cochera ParrilleroAño 2020 Cocina definida Barbacoa 29 mts de frente Al Frente Estado: A Estrenar Vigilancia Portero Calefacción: Aire A. Central Acepta Prestamos
2AMB 3BAÑOS 186 m² AREA 186 M² EDIFICADOS 2Garage Junio 2020 Vivienda Social

 

Contacto